5月10日，靖圓“一藥一智”產業(yè)園項目股權投資+工程總承包一體化招標公告發(fā)布，項目目總投資約502億元，其中建安投資約195億元、設備投資約112億元、工程建設其他投資195億元（含征遷和土地報批，征遷和土地報批費用不納入項目公司投資范圍）；近3年擬實施的項目中產業(yè)項目建安投資約23億元，配套基礎設施項目建安投資約55億元（道路長度約52km），生態(tài)環(huán)境提升項目建安投資約11.4億元。

項目建設規(guī)模：漳州高新區(qū)靖圓“一藥一智”產業(yè)園包括中醫(yī)藥科技文化產業(yè)園和智能制造產業(yè)園，中醫(yī)藥科技文化產業(yè)園規(guī)劃范圍北至南江濱路、南至圓山大道、西至內環(huán)北路、東至靖圓大道，總規(guī)劃面積約10.8平方公里（約16200畝），智能制造產業(yè)園規(guī)劃范圍北至古湖南路、南至高新西路、東至創(chuàng)意路、西至靖圓大道，總規(guī)劃面積約10平方公里（約15000畝）。中醫(yī)藥科技文化產業(yè)園充分發(fā)揮漳州片仔癀品牌外溢，推動中醫(yī)藥產業(yè)向上游延伸，把控產業(yè)鏈關鍵節(jié)點，加快片仔癀等向鏈主型龍頭轉變，加快構建“1+4”中醫(yī)藥健康產業(yè)體系，致力打造“國際知名、國內一流”的中醫(yī)藥健康產業(yè)高地，主要包括中醫(yī)藥科研試驗、中醫(yī)藥生產制造、中醫(yī)藥流通以及園區(qū)綜合服務配套等，規(guī)劃建設企業(yè)服務中心、中醫(yī)藥公共試驗中心、中醫(yī)藥生產制造園、中醫(yī)藥倉儲物流中心等；智能制造產業(yè)園依托龍軸集團等龍頭企業(yè)，推動智能裝備跨越發(fā)展、智能電子規(guī)模發(fā)展，著力打造以精密制造與智能科技應用為核心的“國家智造產業(yè)重要承載區(qū)”，重點圍繞智能工業(yè)機器人、智能應急裝備、智能物流與包裝裝備、智能可穿戴設備、智能家居電子終端、關鍵基礎零部件和元器件等領域，主要包括智能制造生產制造、智能制造公共研發(fā)檢測、產業(yè)配套、綜合服務等，規(guī)劃建設智能制造生產廠房、智能制造公共檢測中心、智能制造成果轉化中心、智能制造人才公寓等。本次招標的投資建設內容包括園區(qū)內的由招標人或項目公司投資自持的產業(yè)項目（包括但不限于工業(yè)產房、醫(yī)療用房、糧食產業(yè)園、信息產業(yè)園等）、配套基礎設施項目（包括但不限于園區(qū)市政道路及管網、過境公路、供排水設施、污水處理廠站、停車場、固廢處理設施、配套學校等）、生態(tài)環(huán)境提升項目（包括但不限于片內河環(huán)境治理工程、水渠工程、水體整治工程、園林景觀工程等）。

靖圓“一藥一智”產業(yè)園項目股權投資+工程總承包一體化招標公告

1. 招標條件

本招標項目靖圓“一藥一智”產業(yè)園項目已由漳州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備[2022]E150047號批準建設，項目業(yè)主為漳州九龍江圓山投資有限公司，建設資金來源為建設單位多渠道籌集，招標人為漳州九龍江圓山投資有限公司，委托的招標代理機構為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目總投資估算約502億元，現對該項目的股權投資+工程總承包一體化進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目建設地點：漳州高新區(qū)；

2.2.項目建設規(guī)模：漳州高新區(qū)靖圓“一藥一智”產業(yè)園包括中醫(yī)藥科技文化產業(yè)園和智能制造產業(yè)園，中醫(yī)藥科技文化產業(yè)園規(guī)劃范圍北至南江濱路、南至圓山大道、西至內環(huán)北路、東至靖圓大道，總規(guī)劃面積約10.8平方公里（約16200畝），智能制造產業(yè)園規(guī)劃范圍北至古湖南路、南至高新西路、東至創(chuàng)意路、西至靖圓大道，總規(guī)劃面積約10平方公里（約15000畝）。中醫(yī)藥科技文化產業(yè)園充分發(fā)揮漳州片仔癀品牌外溢，推動中醫(yī)藥產業(yè)向上游延伸，把控產業(yè)鏈關鍵節(jié)點，加快片仔癀等向鏈主型龍頭轉變，加快構建“1+4”中醫(yī)藥健康產業(yè)體系，致力打造“國際知名、國內一流”的中醫(yī)藥健康產業(yè)高地，主要包括中醫(yī)藥科研試驗、中醫(yī)藥生產制造、中醫(yī)藥流通以及園區(qū)綜合服務配套等，規(guī)劃建設企業(yè)服務中心、中醫(yī)藥公共試驗中心、中醫(yī)藥生產制造園、中醫(yī)藥倉儲物流中心等；智能制造產業(yè)園依托龍軸集團等龍頭企業(yè)，推動智能裝備跨越發(fā)展、智能電子規(guī)模發(fā)展，著力打造以精密制造與智能科技應用為核心的“國家智造產業(yè)重要承載區(qū)”，重點圍繞智能工業(yè)機器人、智能應急裝備、智能物流與包裝裝備、智能可穿戴設備、智能家居電子終端、關鍵基礎零部件和元器件等領域，主要包括智能制造生產制造、智能制造公共研發(fā)檢測、產業(yè)配套、綜合服務等，規(guī)劃建設智能制造生產廠房、智能制造公共檢測中心、智能制造成果轉化中心、智能制造人才公寓等。本次招標的投資建設內容包括園區(qū)內的由招標人或項目公司投資自持的產業(yè)項目（包括但不限于工業(yè)產房、醫(yī)療用房、糧食產業(yè)園、信息產業(yè)園等）、配套基礎設施項目（包括但不限于園區(qū)市政道路及管網、過境公路、供排水設施、污水處理廠站、停車場、固廢處理設施、配套學校等）、生態(tài)環(huán)境提升項目（包括但不限于片內河環(huán)境治理工程、水渠工程、水體整治工程、園林景觀工程等）。項目建設內容最終以政府相關部門審批、核準、備案的內容為準。

本項目總投資約502億元，其中建安投資約195億元、設備投資約112億元、工程建設其他投資195億元（含征遷和土地報批，征遷和土地報批費用不納入項目公司投資范圍）；近3年擬實施的項目中產業(yè)項目建安投資約23億元，配套基礎設施項目建安投資約55億元（道路長度約52km），生態(tài)環(huán)境提升項目建安投資約11.4億元。項目投資總額最終以政府相關部門審批、核準、備案的金額為準。

2.3.招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑、市政公用、公路工程等；

（2）招標類型：股權投資+工程總承包一體化；

（3）招標范圍和內容：本工程招標內容為靖圓“一藥一智”產業(yè)園項目的股權投資+工程總承包方招標。招標范圍為本項目投融資、工程總承包（含勘察、設計、施工、采購）以及招標人授權范圍的招商運營工作；工程范圍和運營維護范圍以本項目各類設計文件、施工圖紙及相關技術標準和要求為準。

2.4.最高投標限價或其計算方法：最高投標限價暫按3120000萬元，其中：建筑安裝工程費限價暫定為3070000萬元；勘察設計費等其他費控制價暫定為50000萬元。

2.5.工期要求：整體招商和建設期約5～10年（根據各產業(yè)園開發(fā)招商進度具體情況確定）。

2.6.標段劃分（如果有）：/ ；

2.7.質量要求：⑴勘察要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業(yè)相關勘察規(guī)范合格標準，勘察成果文件應通過施工圖審查機構等有關部門的審查并審查合格。⑵設計要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業(yè)相關設計規(guī)范合格標準，能順利通過施工圖審查機構等有關部門的審查。⑶施工要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關施工驗收規(guī)范合格標準。⑷采購要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業(yè)相關規(guī)范質量合格標準。必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關部門制定的質量規(guī)范要求。

2.8.投融資要求：投標人在中標后根據本項目《合作協(xié)議》、《股東協(xié)議》的要求，與招標人成立項目公司，負責本項目的投融資、建設及運營等工作。中標人與漳州九龍江圓山投資有限公司、漳州靖益投資有限公司合資成立對應的項目公司，其中漳州九龍江圓山投資有限公司在項目公司的股權比例為46%，漳州靖益投資有限公司在項目公司的股權比例為5%，中標人與其成立或委托的財務出資人（若有）在項目公司的股權比例合計為49%，中標人的出資形式包括成立基金等間接出資方式，但獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人在項目公司所占的股權比例不低于15%，項目公司初始注冊資本均為50000萬元、注冊所在地為漳州高新區(qū)、組織形式為有限責任公司。項目資本金原則上不少于項目投資總額的20%，若特定子項目按國家法律法規(guī)規(guī)定或金融機構融資需要更高的項目資本金比例，則各股東方（或其成立或委托的財務出資人）應按股權比例或協(xié)議約定分別注入項目資本金。具體詳見本項目《合作協(xié)議》、《項目合同》以及《股東協(xié)議》。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質，或為滿足要求的聯(lián)合體：

（1）勘察資質要求：應具備工程勘察綜合甲級資質或巖土工程專業(yè)甲級資質。

（2）設計資質要求：應具備工程設計綜合甲級資質或同時具備工程設計建筑行業(yè)甲級【或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】和市政行業(yè)甲級資質【或市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)甲級】和公路行業(yè)甲級資質【或公路行業(yè)（公路）專業(yè)甲級】。

（3）施工資質要求：應同時具備建筑工程施工總承包一級及以上資質、市政公用工程施工總承包一級及以上資質、公路工程施工總承包一級及以上資質和《施工企業(yè)安全生產許可證》。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）組成聯(lián)合體的成員均具有獨立法人（或合伙企業(yè)）資格且聯(lián)合體成員數量不限，聯(lián)合體牽頭人必須滿足投標人資格審查的施工資質要求之一且在項目公司所占的股權比例不低于15%，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投標，否則，評標委員會應當否決其投標；承擔相同承包內容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

（2）聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工。聯(lián)合體協(xié)議書約定其中一方為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體參與投標；聯(lián)合體牽頭人負責整個合同的全面履約。

3.3投標人財務狀況良好（須提供2020年度經審計的財務報告，新成立公司以公司成立起點為準，若以聯(lián)合體投標的，則需聯(lián)合體牽頭人提供。）

3.4項目相關負責人應具備以下規(guī)定的資格要求：

（1）投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（不含臨時注冊建造師）或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師（不含臨時注冊建造師）或公路工程專業(yè)一級注冊建造師（不含臨時注冊建造師）執(zhí)業(yè)資格，且應是投標人正式在崗職工。項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求。

（2）承擔工程設計任務的投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或國家注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格或路橋工程相關專業(yè)高級工程師及以上職稱，設計項目負責人且應為負責設計任務的設計單位的本企業(yè)在崗人員。

（3）承擔工程施工任務的投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師（不含臨時注冊建造師）或一級市政公用工程專業(yè)注冊建造師（不含臨時注冊建造師）執(zhí)業(yè)資格或公路工程專業(yè)一級注冊建造師（不含臨時注冊建造師），并應持有建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產考核合格證書B證。施工負責人應為負責施工任務的施工單位正式在崗職工。

3.5其他資格要求：①獨立投標人或聯(lián)合體各方的法定代表人或擬派出主要管理人員沒有被列入《關于建立福建省建設市場法人和自然人違法違規(guī)檔案制度試行辦法》（閩建法〔2007〕15號）規(guī)定的從業(yè)限制、投標人沒有因違法違規(guī)被限制參加相應項目投標。②根據相關文件規(guī)定，被列入“黑名單”企業(yè)在黑名單有效期內不得參與投標（閩建〔2016〕5號文及其他相關規(guī)定中的工程質量安全文明“黑名單”除外）。③獨立投標人或聯(lián)合體各方因不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求條件被資質許可機關責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關的資質參與投標，否則按否決投標處理。④獨立投標人或聯(lián)合體各方沒有正受到責令停業(yè)的行政處罰或正處于財務被接管、凍結、破產的狀態(tài)。⑤獨立投標人或聯(lián)合體各方參與投標時需提供投標單位、法定代表人及擬委任的項目負責人近三年內無行賄犯罪記錄承諾函（格式自擬）。

3.7.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法：不授權評標委員會確定中標人，推薦的中標候選人數：1名。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2022年5月11日8時0分0秒（北京時間，下同）至2022年6月2日9時30分0秒通過漳州市工程項目交易中心網（http：///Front/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2022年6月1日16時00分。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元整

6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見投標須知前附表。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2022年6月2日9時30分00秒，投標人應在截止時間前通過漳州市工程項目交易中心網（http：///Front/）完成電子投標文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為人民幣2450萬元。

8.2履約擔保形式：具體詳見投標須知前附表。

8.3履約擔保期限：具體詳見投標須知前附表。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心（http：///Front/）和九龍江集團官網（/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標人：漳州九龍江圓山投資有限公司

地址：福建省漳州市龍文區(qū)湖濱路1號碧湖城市廣場2號樓22層，郵編：363000

電子郵箱：/

電話：0596-6631882，傳真：/

聯(lián)系人：沈先生

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈C座213室

電子郵箱：/

電話：0591-28059629

聯(lián)系人：鄭工

公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心

網址：http：///Front/

聯(lián)系電話：0596-2032597

招投標監(jiān)督機構名稱：漳州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)科技與經濟發(fā)展局、漳州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)建設局

地址：漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)324國道漳州國家高新區(qū)眾創(chuàng)園政府辦事大廳

聯(lián)系電話：0596-6620580、0596-6628937

公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心

地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街100號（水仙大街和龍江中路交匯處，碧湖生態(tài)公園北側）四層

聯(lián)系電話：0596-2871120